Domy na sprzedaż Kłodawa

Opis oferty

NIERUCHOMOŚĆ:
- powierzchnia całkowita około 93,36 m2 (w księdze wieczystej 68,76
m2);
Poziom I – około 39,38 m2:
- umeblowany i wyposażony salon z bezpośrednim wejściem na taras od
strony południowo-wschodniej wraz z aneksem kuchennym wyposażonym w
zabudowę oraz wysokiej jakości sprzęt AGD oraz schodami - o
powierzchni około 35,24 m2;
- hol - przedsionek – wiatrołap o powierzchni około 3 m2 z komodą
i lustrem, zabudową oraz kotłem gazowym;
- toaleta z białym montażem i lustrem o powierzchni około 1,14 m2.
Poziom II – około 33,98 m2:
- pokój / sypialnia o powierzchni około 11,39 m2 z łóżkiem,
komodą oraz biurkiem z fotelem - od strony południowo - wschodniej;
- pokój / sypialnia o powierzchni około 12,72 m2 z dwuosobowym
łóżkiem i szafka nocną, zabudową garderobianą - od strony
północno - wschodniej;
- łazienka wyposażona w zabudowę umywalki z szufladami, lustro,
biały montaż, wiszącą szafkę, pralkę oraz kabinę prysznicową o
powierzchni około 5,32 m2;
- korytarz ze schodami o powierzchni około 4,55 m2;
- wszelkie zabudowy stałe wraz z wyposażeniem w cenie
nieruchomości, mienie ruchome do uzgodnienia.
Poziom III – około 20 m2:
- przestrzeń do wykorzystania na dodatkowy pokój / gabinet o
powierzchni około 20 m2 wraz ze schodami do wykonania;
- z tyłu domu mamy kawałek terenu zielonego z przestronną
drewnianą wiatą ogrodową do codziennego wypoczynku;
- do domu, z prawej strony przylega drewniana wiata na auto wraz z
pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia oraz miejscem parkingowym
przed wiatą;
- przed domem mamy kolejne dwa miejsca parkingowe na auta.

Link do spaceru 3D po nieruchomości:
https://tour.giraffe360.com/3a1f1ba7278f4c708022fc2d21179387

LOKALIZACJA:
- usytuowanie domu – Kłodawa, ul. Mściwoja, gmina Trąbki Wielkie,
powiat gdański,
woj. pomorskie;
- dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminą i osiedlową;
- dostępne w okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw,
boisko, przychodnia lekarska, apteka, kościół, poczta, paczkomat,
restauracja, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, stajnia dla koni
i ośrodek jeździecki, stacja paliw, punkty usługowe, mechanika i
lakiernia pojazdowa;
- w obrębie 50 km:
* Droga Krajowa 91 – 5 km;
* Trąbki Wielkie (Urząd Gminy) – 7 km;
* obwodnica Trójmiasta, trasa S6 i wjazd na autostradę A1 – 7 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 8,5 km;
* Gdańsk – 23 km;
* Tczew – 25 km;
* plaże i kąpieliska morskie – Gdańsk-Sobieszewo / Gdańsk-Stogi
– 31 km;
* Starogard Gdański – 31,5 km;
* Sopot – 40 km;
* Kartuzy – 47 km;
* Gdynia – 47,5 km.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przestrzenna nieruchomość składająca się z trzech kondygnacji;
- wyposażony dom bezczynszowy, wykończony w wysokim standardzie –
stan bardzo dobry - do zamieszkania;
- wszystkie media;
- niskie koszty ogrzewania gazowego i podgrzania wody – własny
dwufunkcyjny kocioł gazowy;
- niskie roczne zapotrzebowanie na energię użytkową – certyfikat
energetyczny „A”;
- doprowadzona instalacja kominkowa w salonie;
- na działce o powierzchni około 150 m2 - dom z wiatą ogrodową i
kawałkiem zieleni, wiatą na auto wraz z pomieszczeniem gospodarczym
na narzędzia oraz trzy miejsca postojowe,
- szybki internet – światłowód, telewizja kablowa;
- możliwość zakupu nieruchomości przez obcokrajowców bez
zezwolenia MSWiA – miejscowość znajduje się poza strefą
nadgraniczną;
- doskonała komunikacja drogowa;
- liczne tereny spacerowe, rowerowe, czy biegowe;
- bliskość lasów i pól;
- bliskie sąsiedztwo Pruszcza Gdańskiego i Trójmiasta.

Posesja jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi, jak
również dla inwestorów pod wynajem.
Nieruchomość dostępna dla obcokrajowców.
Bliskość lasu, pól i rzeki sprawia, że miejsce to jest niezwykle
urokliwe, gdzie
w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.
Ta oferta jest godna polecenia !!!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Wydanie nieruchomości – do uzgodnienia.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.11; EK - końcową (kWh/m2*rok):
83.79; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 92.17;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."