Działki i grunty na sprzedaż Kłodawa

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować uroczą
działkę budowlaną o powierzchni 4 251 m2 z własnym lasem i
dostępem do rzeki, zlokalizowaną w miejscowości Kłodawa. Kłodawa
to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w
powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie u ujścia rzeki Styny do
rzeki Kłodawy.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- działka budowlana - nr ewidencyjny 87/12 – powierzchnia 4 251 m2,
obręb Kłodawa, gmina Trąbki Wielkie;
- nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach:
około 30 m na 141 m o zróżnicowanym terenie – pochyła w kierunku
lasu i rzeki;
- w MPZP działka w zasadniczej jej części oznaczona symbolem MN.2
– przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej, przeznaczenie dopuszczalne - realizacja funkcji
usług, lokalizacja obiektów małej architektury, obiektów
i urządzeń sieci uzbrojenia terenu i infrastruktury technicznej;
- dopuszcza się realizacje funkcji usług zamieszkania zbiorowego,
pensjonatu, gastronomii;
- funkcję usługową, działalności gospodarczej, można realizować
z zachowaniem zasad ograniczenia uciążliwości w lokalach
wbudowanych, dobudowanych lub w samodzielnych obiektach budowlanych;
 - dopuszcza się zabudowę budynkami wieloczłonowymi z kalenicami
na różnych wysokościach, krzyżującymi się pod kątem prostym i /
lub równoległymi;
 - dopuszcza się zabudowę zespołem budynków;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* maksymalna wysokość zabudowy do 10 m - do 3 kondygnacji
nadziemnych w tym poddasze użytkowe;
* powierzchnia zabudowy – maksymalnie 35% powierzchni działki;
* geometria dachu budynków - dachy strome wielospadowe o kącie
nachylenia połaci dachowych 30 do 45 stopni, w obiektach dobudowanych
dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych;
* powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 30 % powierzchni
działki;
- ponadto na działce występuja grunty - w MPZP oznaczone symbolem ZN
– tereny zieleni naturalnej i ZL – tereny lasów, upraw leśnych,
gospodarki leśnej i zieleni;
- media: prąd, woda i kanalizacja na działce (do przyłączenia),
gaz i światłowód w drodze – bezpośrednio przy działce.
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Kłodawa, ul. Gdańska, gmina Trąbki
Wielkie, powiat gdański,
woj. pomorskie;
- dojazd do nieruchomości asfaltową drogą powiatową;
- dostępne w okolicy do 5 km: szkoły podstawowe, przedszkola,
żłobek, przychodnie lekarskie, apteki, kościół, bank, poczta,
paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, hotel z restauracją i
basenem, korty tenisowe, przystanek autobusowy, stacje paliw, punkty
usługowe, mechanika i lakiernia pojazdowa;
- w obrębie 50 km:
  * Trąbki Wielkie (Urząd Gminy) – 5,5 km;
  * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 – 6 km;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 8 km;
  * Tczew – 24 km;
  * Gdańsk - 18 km;
  * Sopot – 30,5 km;
  * Starogard Gdański – 35 km;
  * Gdynia – 39,5 km;
  * Kościerzyna – 50 km.
 
Link do filmu: https://youtu.be/Zpb8f1qwPhM
 
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni 4 251 m2;
- regularny kształt działki – zbliżony do prostokąta;
- możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem
usług;
- wszystkie niezbędne media: prąd, woda i kanalizacja na działce,
gaz i światłowód w drodze – bezpośrednio przy działce;
- w sąsiedztwie domy wolnostojące z zabudowa towarzyszącą;
- własny las i linia brzegowa - nieruchomość granicząca z rzeka
Kłodawą;
- bezpośredni dostęp do asfaltowej, publicznej drogi powiatowej
(wykonany wjazd z kostki brukowej);
- doskonała komunikacja drogowa - bliskość obwodnicy Trójmiasta i
autostrady A1;
- piękne tereny spacerowe i rowerowe nad rzeką Styną i Kłodawą;
- bliskie sąsiedztwo Pruszcza Gdańskiego i Trójmiasta.
 
Działka jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony dom z
ogrodem, lasem i rzeką lub dla inwestora z pomysłem na biznes.
Bezpośrednia bliskość lasu i rzeki sprawia, że miejsce to jest
niezwykle urokliwe, gdzie
w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.
Super miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń, uroki
przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe.
Ta oferta jest godna polecenia !!!
 
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
tel. +48 503 - pokaż numer telefonu -
email: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
 
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : +48 663 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."